2002〜2012年築, 専有面積32.59㎡〜52.59㎡の平均販売価格
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パークハウス本郷三丁目アーバンス
東京都文京区本郷三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩3分
2007年築 / 14階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
32.4
割高
推定相場価格より18%割高
相場
7,355万円
172.7万円/㎡
5,097
6,602
8,107
9,612
AI査定結果
推定相場価格
7,355万円
172.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,602万円〜8,107万円
155.0万円/㎡〜190.4万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年9月13日
パークハウス本郷三丁目アーバンス
8,680万円（203.8万円/㎡）/ 6階 / 42.59㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は164.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（203.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 8,680万円 | 203.8万円 | 6階 | 42.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 13,800万円 | 217.1万円 | 13階 | 63.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 9,480万円 | 149.1万円 | 13階 | 63.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 8,990万円 | 172.8万円 | 7階 | 52.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 140.4万円 | 13階 | 42.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 6,250万円 | 146.7万円 | 13階 | 42.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,280万円 | 147.5万円 | 13階 | 42.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 6,480万円 | 152.1万円 | 13階 | 42.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,580万円 | 154.5万円 | 13階 | 42.59㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は165.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（203.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | パークハウス本郷三丁目アーバンス 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 8,680万円 | 203.8万円 | 42.59㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/26 | 文京大塚ボゥテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 7,599万円 | 153.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/12 | サンクタス文京大塚ボゥラテス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 7,599万円 | 153.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/25 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 7,680万円 | 178.4万円 | 43.06㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/04 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 6,980万円 | 153.9万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/02 | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 7,240万円 | 155.1万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/09 | BELISTA文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 7,280万円 | 170.7万円 | 42.65㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/18 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 7,780万円 | 160.5万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/07 | クレヴィア文京白山 文京区白山四丁目 | 千石駅5分 | 5,750万円 | 153.1万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/22 | グランスイート文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 6,980万円 | 161.1万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/13 | サンテミリオン江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 7,980万円 | 154.9万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークハウス小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,550万円 | 168.7万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/08 | クリオ千駄木動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 6,998万円 | 164.6万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/01 | BELISTA小石川竹早町 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 7,180万円 | 153.0万円 | 46.92㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/10 | プレサンス本駒込アカデミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 7,980万円 | 156.0万円 | 51.15㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/05 | BELISTA文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅2分 | 8,480万円 | 167.5万円 | 50.64㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/16 | スカイコートパレス東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅3分 | 7,480万円 | 173.1万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/21 | パークリュクス小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 6,780万円 | 169.2万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/14 | ランドステージ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅7分 | 7,580万円 | 158.3万円 | 47.88㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/10 | リビオレゾン小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 6,780万円 | 154.8万円 | 43.81㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/27 | ブランズ文京東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 9,280万円 | 180.3万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/08 | ベルドゥムール文京小石川 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅6分 | 6,580万円 | 155.8万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/06 | クオリア後楽園 文京区後楽二丁目 | 後楽園駅6分 | 7,980万円 | 175.0万円 | 45.61㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/03 | クオリア小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 6,998万円 | 155.5万円 | 44.99㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/22 | クレヴィア本郷 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 7,980万円 | 193.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/16 | プラウド本郷弓町 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 7,080万円 | 175.6万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/08 | プラウドタワー本郷東大前 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 7,480万円 | 154.2万円 | 48.52㎡ | 1LDK | 5階 / 19階建 | 西 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/14 | クラッシィハウス本郷コンフォルテ 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 7,800万円 | 181.9万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/24 | パークハウス本郷3丁目アーバンス 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 8,990万円 | 172.8万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | - | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/21 | レガロ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 7,280万円 | 168.9万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/19 | D’クラディアイヴァン御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 6,180万円 | 192.6万円 | 32.08㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/22 | イニシアイオ文京仲坂 文京区湯島三丁目 | 湯島駅3分 | 8,280万円 | 158.5万円 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/04 | ファミール御茶ノ水アンシェール 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 6,780万円 | 165.5万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/25 | クオリア御茶ノ水パークフロント 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 7,980万円 | 179.4万円 | 44.47㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（203.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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